开发商交房晚9个月 法院一审判其支付违约金

浏览:4821    更新:2019-11-07 15:49:13
 

半岛记者王红志

购房时,王某与青岛a房地产有限公司签订合同:“甲方应于2012年4月30日前将房屋交付给乙方”。然而,截至2012年4月30日,公司仍未按照合同约定将房屋交付给住宅区业主。2012年6月25日,公司致函包括王某在内的所有业主,通知他们该房屋将于2012年9月30日正式交付。如果公司不能按时交付房屋,将在2012年9月30日后双倍返还违约金。然而,截至2012年9月30日,该公司仍未交付该房屋,并再次致函包括王某在内的所有业主,称该房屋将于2012年12月20日正式交付,之前的信函将继续有效。该公司直到2013年1月24日才把房子交付给王。

经审理,法院认为,原被告双方应根据合同和法律履行各自的义务。被告未能在合同约定的期限内交付房屋的,应向原告支付逾期交付违约金。由于被告在致原告的信函中承诺,如果该房屋在2012年9月30日无法交付,将在2012年9月30日后支付原告双倍的违约金,该承诺由被告本人做出,经相关监管部门调查确认有效。被告应根据其承诺,按照合同约定的万分之四的标准,自2012年10月1日起至实际交付日止向原告支付违约金。被告公司于2013年1月24日向原告交付该房屋,因此逾期交付违约金计算至2013年1月23日。法院依法作出上述一审判决。

陕西11选5 广西快乐十分开奖结果 上海十一选五开奖结果 买快乐十分 北京快乐8投注

© Copyright 2018-2019 tuitzone.com 玉鹊信息门户网 Inc. All Rights Reserved.